一、功能及要求：标的名称：数据采集
| 参数性质 | 序号 | 技术参数与性能指标 |
| ? | 1 | 一.?小区（楼栋）&自建房数据 1、建筑图斑数据：范围内所有住宅的图斑，即通过矢量图形技术来表示建筑物的轮廓或边框，从而可以清晰地展示建筑物的外形和结构。
******街道名称、社区名称、路街巷、小区类型、楼栋数、占地面积、建筑面积、建成时间、常住人口、改造情况）、位置信息（地址、中心点坐标）、设施信息（智能停车设施、停车位数量、新能源充电桩数量、非机动车充电棚、垃圾收集站、附属商业设施面积）；
3、小区楼栋属性，包括：楼栋矢量图斑、楼栋号、层数、单元数、建成年代、常住人口（含60岁以上常住人口）、是否经专业机构简称为C/D危房，户数及位置；
4、自建房属性，包括：门牌号、层数、建成年代、常住人口数、户籍人口数、占地面积、房屋结构、经营情况、房屋安全等级（是否经专业机构简称为C/D危房），户数及位置；
5、小区楼栋&自建房安全情况调查，包括：使用安全隐患（是否存在混凝土结构、砖混结构、违规拆除承重构建、违规顶层加建、违规加建悬挑飘窗、地面塌陷等************消防栓无水等问题）、围护安全隐患（是否存在门窗玻璃破损、屋顶漏水、外墙漏水、地下室漏水、外墙悬挂不规范、外墙装饰材料开裂、油烟设施不规范等问题）；
6、小区楼栋&自建房功能情况调查，包括：非成套住宅（厨房、卫生间缺失情况）、管线管道情况（是否存在给水排水破损、电力管线私搭乱接等情况）、水质水压情况（是否存在水质不达标、水压不达标等情况）、适老化改造情况（是否需要加装电梯、楼道加装扶手、开展无障碍改造等）；
7、小区楼栋&自建房改造情况调查，包括：节能改造（是否需进行外窗改造、屋外外墙改造）、数字化改造（是否需加装光纤、安防设施、烟雾报警器、老年人紧急呼叫设备等）。 二、公共服务设施 ******医院、文化活动中心等。
主要采集公共服务设施位置、名称、面积、配置情况等信息。 2、道路交通设施：不达标步行道（存在人行道路破损、宽度不足、雨后积水、夜间照明不足、铺装不防滑等道路名称、长度、位置）、乱停乱放道路（机动车、非机动车无序停放、占用绿化道和人行道的道路名称、长度、位置）、公共交通站点（公交车、地铁站点的名称、位置等）；
3、停车及充电设施：停车位数量、停车位缺口数、新能源汽车充电桩缺口数。 |
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标的名称：指标数据增补采集
| 参数性质 | 序号 | 技术参数与性能指标 |
| ? | 1 | ******街道等******街道指标数据。 |
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标的名称：数据治理
| 参数性质 | 序号 | 技术参数与性能指标 |
| ? | 1 | 一、数据清洗 对待融合数据的进行清洗，对存在缺失、矛盾等问题的数据进行处理（如编制补录、核实数据表指导外业采集验证和补充）。 二、空间数据匹配 对空间数据（图层、地理坐标等）进行坐标系转换、空间叠加分析等操作，小区、地块边界矢量化，实现具有空间属性的数据间的匹配。 三、属性数据融合 对属性数据根据其含义和内容进行比对、合并、去重等操作，避免数据冗余、矛盾等问题。 四、融合数据质量检查 参照城市体检基础数据库标准对融合后数据进行质量检查及修正。 |
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标的名称：指标数据处理
| 参数性质 | 序号 | 技术参数与性能指标 |
| ? | 1 | 对照住建部、长沙市******街道指标数据。 |
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标的名称：数据维护及更新服务
| 参数性质 | 序号 | 技术参数与性能指标 |
| ? | 1 | 对******街道的城市体检各项指标数据进行维护和更新。 |
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标的名称：城市体检咨询服务
| 参数性质 | 序号 | 技术参数与性能指标 |
| ? | 1 | 汇总住房、小区(社区)、街区维度的专题体检报告，按照轻重缓急对体检反映的问题进行梳理、诊断与分析，将问题分为限时解决和尽力解决两类，形成问题清单、并根据政府年度计划提出整治建议清单，形成辖区所需的各类体检报告。汇总住房、小区(社区)、街区维度的专题体检报告，按照轻重缓急对体检反映的问题进行梳理、诊断与分析，将问题分为限时解决和尽力解决两类，形成问题清单、并根据政府年度计划提出整治建议清单，形成城市体检综合报告以及其他所需的各类体检报告。 |
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二、相关标准：
一、参照依据标准
1.《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科【2023】75号）；
2.《住房城乡建设部办公厅关于深入开展2025年城市体检工作的通知》（建办科【2025】13号）
3.《湖南省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见的通知》（湘建设函【2024】15号）
4.《长沙市2025年城市体检工作方案》（长人环通【2025】4号）
******居住社区创建实施方案（2022-2026年）》（长政办发【2022】58号）
******居住社区创建工作任务的通知》（长城更办通【2023】4号）
7.《关于在创建评估型“一刻钟生活圈”中开展自体检工作的通知》（长城更办通【2023】5号）
8.《长沙市城市更新片区（单元）城市体检和策划技术指引》
******人民政府关于全面推进城中村改造的实施方案（征求意见稿）》
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三、技术规格：
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四、交付时间和地点：
时间：合同签订后三个月内完成2025年城市体检数据服务工作。
地点：湖南湘江新区
五、服务标准：
一、服务保障及成果要求
1、服务保障
1）提供7×24小时的技术咨询服务。
2）敏感时期、重大节假日提供技术人员值守服务。
2、成果要求
根据《长沙市2025年城市体检工作方案》长人环通【2025】4号）文件要求及新区已完成的体检成果，本次城市体检需要对2023、2024年体检中发现问题的整治情况进行复查；统筹两年体检指标，将2023-2025年度体检问题清单、整治建议清单及项目建议清单进行汇总。
遵循长沙市******居住社区创建、农安小区安全提升、城市更新、城中村改造四类项目进行体检评估，编制且提交整体城市体检报告（其深度和内容必须达到满足新区政府审批要求）及单项体检报告，包括且不限于新区老旧小区改造、绿色完整社区创建及新区指定片区的专项体检服务。
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3、成果知识产权保护
1）供应商保证准备或提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。
2）供应商应保证，成果文件在使用过程中，若内容有涉及任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密时，供应商须证明已经获得权利人的相应授权。并应当使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何责任，否则，须赔偿采购人由此发生的任何成本、费用和损失。
二、人员要求
| 序号 | 街道 | 职务 | 人数 | 备注 |
| 1 | ******街道 | 数据采集人员 | 6 | 建筑、结构、市政、规划、地理、经济、计算机等专业人员 |
| 2 | ******街道 | 数据采集人员 | 6 | 建筑、结构、市政、规划、地理、经济、计算机等专业人员 |
| 3 | ******街道 | 数据采集人员 | 6 | 建筑、结构、市政、规划、地理、经济、计算机等专业人员 |
| 4 | ******街道 | 数据采集人员 | 6 | 建筑、结构、市政、规划、地理、经济、计算机等专业人员 |
| 5 | ******街道 | 数据采集人员 | 6 | 建筑、结构、市政、规划、地理、经济、计算机等专业人员 |
| 6 | ******街道 | 数据采集人员 | 6 | 建筑、结构、市政、规划、地理、经济、计算机等专业人员 |
| 7 | ******街道 | 数据采集人员 | 6 | 建筑、结构、市政、规划、地理、经济、计算机等专业人员 |
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六、验收标准：
1.本项目履约验收按《关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知》（长财采购【2024】）5号执行。
2.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。
******建设局对采购成果及数据量进行审核，如审核发现未达到要求，供应商需进行返工、再行验收，连续两次项目验收不合格的，可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购。
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七、其他要求：
1、交付时间及地点?交付时间：合同签订后三个月内完成2025******建设局（交通运输局）指定地点。
2、结算方法付款方式：合同签订后付款30%，完成初步成果后付款40%，验收合格及维护期到期后付款30%。
3、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备（软件开发、接口费以及使用第三方软件的版权费）及材料购置，以及产品运输保险保管、项目安装调试、试运行测试通过验收、培训、质保期免费保修维护等所有人工、管理、财务等所有费用。如中标后，在项目实施中出现任何遗漏或产生纠纷均由中标人承担，采购人不再支付任何费用。
4、供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
5、体检数据须采用******居”平台开发建设湘江新区特色板块，展现湘江新区特色指标。成果须符合《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作指导意见》（建科〔2023〕75号）、《长沙市2025年城市体检工作方案》（长人环通【2025】4号）和《湘江新区全面开展城市体检工作方案》文件要求。第三方专业团队须严格按市政府明确的时间节点完成城市体检工作。在提供最终成果后，仍需保障不少于5次修改成果内容的后续服务，体检成果须得到上级业务主管部门验收合格，并提供6个月数据维护及更新服务期限及1年以上的长期技术指导及数据平台支持服务。
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